Description
!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!
Nous vous proposons dans une très belle résidence sécurisée avec parc arboré et gardien, un magnifique appartement 2 pièces traversant de 49m² loi Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur.
Ce bien offre une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux exposé sud-est, et une superbe cuisine ultra-moderne aménagée et équipée, réalisée avec l’aide d’un cuisiniste italien. Vous pourrez profiter de la terrasse de 10m², sans vis-à-vis, accessible depuis le salon et la cuisine. La chambre (13m²), elle aussi , bénéficie d'une belle luminosité. Vous trouverez une salle d'eau élégante avec une douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement est complété par une place de parking et une cave.
Situé à Grasse, il est proche de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes et à seulement 2 minutes de l’entrée de la pénétrante. Toutes les commodités sont à portée de main.
Les gros travaux ont déjà été pris en charge par les propriétaires : toiture, chaudière, façade et isolation ont été refaits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 10841
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
1975
-
Taxe Foncière
900.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
1
Copropriété
-
Charges courantes par an
2 040 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
137
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
137
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
137
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
137
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
137
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
137
kWhEP/m2.an
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Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
137
kWhEP/m2.an
-
Emissions
24
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
24 kgeqCO2/m2.an
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B
24 kgeqCO2/m2.an
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C
24 kgeqCO2/m2.an
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D
24 kgeqCO2/m2.an
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E
24 kgeqCO2/m2.an
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F
24 kgeqCO2/m2.an
-
G
24 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 550.00 € et 780.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2024 (abonnement compris)